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CommerceÀ louerRéf. 13.3904

Local commercial 450 m² – Marseille

Marseille (13001)
Surface450 m²
DivisibleNon
Loyer555,56 € HT HC/⁠m²/⁠ansoit 250 000 € HT HC/an
DisponibilitéImmédiate – le 05/07/2022

Description

ILYADE vous propose la location d'un local commercial en emplacement N°1 d'une surface totale de 450 m² sur un angle de rue.

Le local se situe sur une des avenues les plus passantes du 1er arrondissement de Marseille.

Il se compose de 182 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, de 180 m² au 1er étage puis de 88 m² faisant office de réserve.

Très belle visibilité et environnement commercial extrêmement diversifié.

Accès A7 et A51 rapide, lignes de métro et lignes de bus à proximité.

Dossier complet sur demande.

Disponibilité Immédiate.

DPE Non requis

Surfaces proposées : LOCAL COMMERCIAL VISIBILITÉ N°1 · FLUX PIETONS IMPORTANT.

Accès - desserte : METRO - VIEUX PORT · TRAM - CANNEBIERE - BELSUNCE · BUS · GARE SAINT CHARLES.

Informations financières

Loyer annuel
250 000 € HT HC/ansoit 555,56 € HT HC/m²/an
Charges annuelles
3 350 € HT/ansoit 7,44 € HT/m²/an
Taxe foncière
5 850 €/ansoit 13 €/m²/an
Honoraires
15 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur (montant : 37 500 €)
Disponibilité
Immédiate – le 05/07/2022

Prix et loyers exprimés hors taxes. Barème d'honoraires disponible sur demande et en agence.

Localisation

Zone approximative : l'adresse exacte du bien est communiquée lors de la prise de contact ou de la visite.

Performance énergétique

ABCDEFG

DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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