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Local mixteÀ vendreInvestissementRéf. 13.4468

Local mixte 3 392 m² – Gardanne

Gardanne (13120)
Surface3 392 m²
DivisibleNon
Prix3 000 000 €soit 884,43 € HT/m²
DisponibilitéImmédiate

Description

Sur Gardanne, ILYADE, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la VENTE, un local mixte de 3392 m². 2 quais, portes sectionnelles autour du bâtiment ; sur une parcelle de 4589 m².

Actuellement occupé par trois entreprises faisant partie d'un même groupe en bail commercial 3/6/9 pour un loyer annuel : 230 000 Euros HT à la signature de l'acte authentique.

Ce bien, parfaitement situé dans une zone industrielle, a été construit en 2003 et 2008 pour une extension.

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

Informations financières

Prix de vente
3 000 000 € HTsoit 884,43 € HT/m²
Taxe foncière
23 890 €/ansoit 7,04 €/m²/an
Honoraires
6 % du prix HT, à la charge de l'acquéreur (montant : 180 000 €)
Disponibilité
Immédiate

Prix et loyers exprimés hors taxes. Barème d'honoraires disponible sur demande et en agence.

Localisation

Zone approximative : l'adresse exacte du bien est communiquée lors de la prise de contact ou de la visite.

Performance énergétique

ABCDEFG

DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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