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CommerceÀ louerRéf. 13.4783

Local commercial 450 m² – Marseille

Marseille (13006) · Marseille-Centre
Surface450 m²
DivisibleNon
Loyer133,33 € HT HC/⁠m²/⁠ansoit 60 000 € HT HC/an
DisponibilitéImmédiate – le 22/11/2023

Description

CASTELLANE

ILYADE vous propose un local commercial d'une surface de 450 m² au total dont 300 m² en rdc et 150 m² en étage.

Les locaux ont été à usage de salle de sport pendant plus de 30 ans, il reste des aménagements tels que piscine intérieure, sauna, hammam et vestiaire avec douche.

Idéal pour une activité autour du sport tel que kinésithérapeute - sport, centre de remise en forme, centre balnéo, spa etc.

Accessibilité rapide au transport en commun avec le tram et métro CASTELLANE,

Disponible immédiatement.

Surfaces proposées : Travaux à prévoir · Etage Type Surface Disponibilité RDC LOCAL COMMERCIAL 300 m2 immédiate R+1 Bureau - local 150 m2 immédiate.

Accès - desserte : Rond-point Castellane · Cours Lieutaud · Arrêt Castellane (109m) · Arrêt Lieutaud Baille (114m) · Arrêt Baille Castellane (165m) · Arrêt Castellane/Toulon (220m) · Arrêt Rome Dragon (224m).

Informations financières

Loyer annuel
60 000 € HT HC/ansoit 133,33 € HT HC/m²/an
Charges annuelles
3 000 € HT/ansoit 6,67 € HT/m²/an
Taxe foncière
3 000 €/ansoit 6,67 €/m²/an
Honoraires
15 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur (montant : 9 000 €)
Disponibilité
Immédiate – le 22/11/2023

Prix et loyers exprimés hors taxes. Barème d'honoraires disponible sur demande et en agence.

Localisation

Zone approximative (Marseille-Centre) : l'adresse exacte du bien est communiquée lors de la prise de contact ou de la visite.

Performance énergétique

ABCDEFG

DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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