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CommerceDroit au bailRéf. 13.4840

Local commercial 95 m² – Marseille

Marseille (13001) · Marseille-Centre
Surface95 m²
DivisibleNon
Prix99 000 €
DisponibilitéImmédiate – le 07/02/2024

Description

OPÉRA - VIEUX PORT

ILYADE vous propose une cession de droit au bail ou fonds de commerce prêt à porter haut de gamme.

PRIX DE CESSION : 99 000 Euros net cédant.

Local commercial d'une surface de 95 m², entièrement rénové avec climatisation réversible, spot led, carrelage.

À proximité immédiate de l'Opéra, des transports en commun, d'un parking public et d'un quartier en pleine transition avec des enseignes gourmandes et originales.

Surfaces proposées : Clientèle CSP+ depuis plus de 25 ans · Batiment - Lot Etage Type Surface Prix vente Loyer mensuel Charges mensuel Disponibilité Lot 1 RDC Commerce 95 99 000 Euros 1 800 Euros 200 Euros immédiate.

Accès - desserte : RUE PARADIS · VIEUX PORT · Arrêt Vieux Port Ballard (152m) · Arrêt Métro Vieux Port (157m) · Arrêt Vieux-Port (219m).

Informations financières

Droit au bail
99 000 € HT HC
Loyer annuel en place
21 600 € HT HC/ansoit 227,37 € HT HC/m²/an
Charges annuelles
2 400 € HT/ansoit 25,26 € HT/m²/an
Honoraires
10 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur (montant : 10 000 €)
Disponibilité
Immédiate – le 07/02/2024

Prix et loyers exprimés hors taxes. Barème d'honoraires disponible sur demande et en agence.

Localisation

Zone approximative (Marseille-Centre) : l'adresse exacte du bien est communiquée lors de la prise de contact ou de la visite.

Performance énergétique

ABCDEFG

DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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