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CommerceÀ louerRéf. 13.5065

Local commercial 852 m² – Marseille

Marseille (13008) · Marseille-Centre
Surface852 m²
DivisibleNon
Loyer186,62 € HT HC/⁠m²/⁠ansoit 159 000 € HT HC/an
DisponibilitéImmédiate – le 03/02/2025

Description

PRADO - CASTELLANE

ILYADE vous propose une cession de droit au bail EMPLACEMENT N°1 sur le PRADO I, d'une surface de 852 m² et une vitrine de + de 12 mètres linéaires. Stationnement libre devant le local.

À proximité immédiate de la station de métro + Tram CASTELLANE et des arrêts de bus.

Local entièrement rénové, avec des prestations de qualités, borne de recharge électrique pour vélo ou trottinette, rideau métallique intérieur, porte 2 ouvrants et deux vitrines fixe.

DAB : 80 000Euros

Disponibles immédiatement.

Informations financières

Loyer annuel
159 000 € HT HC/ansoit 186,62 € HT HC/m²/an
Charges annuelles
24 000 € HT/ansoit 28,17 € HT/m²/an
Honoraires
15 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur (montant : 23 850 €)
Disponibilité
Immédiate – le 03/02/2025

Prix et loyers exprimés hors taxes. Barème d'honoraires disponible sur demande et en agence.

Localisation

Zone approximative (Marseille-Centre) : l'adresse exacte du bien est communiquée lors de la prise de contact ou de la visite.

Performance énergétique

ABCDEFG

DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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