Local commercial 370 m² – Marseille

Description

SAINT LAMBERT

ILYADE vous propose à la location un local commercial d'une surface de 370 m² environ en rez-de-chaussée.

Emplacement idéal pour activités médicales ou sportives, proche de toutes les commodités, restauration, plages, transport via bus, sortie autoroute.

Disponible immédiatement.

Site

Accès - desserte : Arrêt Codaccioni (26m) · Arrêt Place du 4 Septembre (93m) · Arrêt Lycée Colbert (129m) · Arrêt Four à Chaux (189m) · Arrêt Corniche Audeoud (227m) · Arrêt Vieux Chemin d'Endoume (253m).

Informations financières

Loyer annuel

55 000 € HT HC/ansoit 148,65 € HT HC/m²/an

Charges annuelles

600 € HT/ansoit 1,50 € HT/m²/an

Taxe foncière

3 300 €/ansoit 8,92 €/m²/an

Honoraires

15 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur (montant : 8 250 €)

Disponibilité

Immédiate – le 01/07/2025

Prix et loyers exprimés hors taxes. Barème d'honoraires disponible sur demande et en agence.

Localisation

Zone approximative : l'adresse exacte du bien est communiquée lors de la prise de contact ou de la visite.

Performance énergétique

DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.