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CommerceÀ louerRéf. 13.5143

Local commercial 230 m² – Aix-en-Provence

Aix-en-Provence (13290) · Les Milles
Surface230 m²
DivisibleNon
Loyer230 € HT HC/⁠m²/⁠ansoit 52 900 € HT HC/an
DisponibilitéOCTOBRE 2024

Description

ILYADE spécialiste de l'immobilier professionnel vous propose à la Vlocation un local commercial NEUF LIVRE BRUT de 232 m² idéalement situé en pied d'immeuble d'habitation dans l'éco quartier du Parc de la Duranne en pleine expansion. Au coeur d'une place piétonne avec visibilité et flux continu de clientèle, à proximité du Collège Nativité et quelques minutes de la Gare TGV et de l'Aéroport, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec transports en commun.

Livré brut, fluides en attentes.

Parkings libres et en nombre à proximité immédiate !

Informations financières

Loyer annuel
52 900 € HT HC/ansoit 230 € HT HC/m²/an
Charges annuelles
5 060 € HT/ansoit 22 € HT/m²/an
Honoraires
30 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur (montant : 15 870 €)
Disponibilité
OCTOBRE 2024

Prix et loyers exprimés hors taxes. Barème d'honoraires disponible sur demande et en agence.

Localisation

Zone approximative (Les Milles) : l'adresse exacte du bien est communiquée lors de la prise de contact ou de la visite.

Performance énergétique

ABCDEFG

DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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