ILYADE, cabinet de conseil en immobilier d'entreprise basé à Aix-en-Provence, accompagne les entreprises dans la recherche, la location et la vente de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces en Provence.
À Saint-Cannat, zone de la Pile, en bord de N7 : 3 lots distincts à louer ou à vendre, 560 m² au total, divisible dès 160 m².
Location, 3 lots :
- Lot 1 : cellule commerciale de 200 m² en vitrine sur la N7 : 42 000 € HT/an (3 500 € HT/mois) ;
- Lot 2 : cellule commerciale de 200 m² en vitrine sur la N7 : 42 000 € HT/an (3 500 € HT/mois) ;
- Lot 3 : local de 160 m² à l'arrière, idéal en réserve ou stockage : 12 000 € HT/an (1 000 € HT/mois).
Les deux cellules vitrines offrent une très belle visibilité sur la N7. Les 3 lots peuvent être loués séparément ou ensemble (96 000 € HT/an pour les 560 m²).
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur.
Vente des 3 lots : 1 060 000 € HAI, soit 1 000 000 € net vendeur et 50 000 € HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Locaux libres, disponibles immédiatement.
Votre contact : Olivier de Gabriac, ILYADE - 06 73 52 19 78 - olivier@ilyade.fr
| Lot | Niveau | Surface | Loyer | Charges | Parkings | Dispo. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lot 1 - cellule vitrine N7 | RDC | 200 m² | 42 000 € HT HC/an | — | Immédiate | |
| Lot 2 - cellule vitrine N7 | RDC | 200 m² | 42 000 € HT HC/an | — | Immédiate | |
| Lot 3 - local arrière (réserve) | 160 m² | 12 000 € HT HC/an | — | Immédiate |
Prix, loyers et honoraires exprimés hors taxes. Barème d'honoraires consultable en agence et sur www.ilyade.immo.
DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.