ILYADE, cabinet de conseil en immobilier d'entreprise basé à Aix-en-Provence, accompagne les entreprises dans la recherche, la location et la vente de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces en Provence.
Nous vous présentons, au coeur du Pôle d'activités des Milles à Aix-en-Provence, un lot de bureaux de 153 m² (parties communes incluses) dans un petit immeuble en copropriété de 4 lots. Locaux desservis par ascenseur, avec WC PMR privés, climatisation réversible individuelle, câblage courant fort et faible avec baie de brassage, et faux plafonds. Emplacements de parking.
À la location : 130 Euros HT HC/m²/an, soit 19 890 Euros HT/an. Bail commercial 3/6/9, indexation ILAT, dépôt de garantie de 3 mois, loyer payable trimestriellement.
À la vente : 2 150 Euros/m², soit 328 950 Euros net vendeur.
Charges locatives : environ 4 290 Euros HT/an. Taxe foncière : environ 2 110 Euros/an.
Disponibilité immédiate.
Surfaces proposées : Batiment - Lot Etage Loyer annuel HT Charges annuelles HT TF Parkings 153 m² 1ER 19890 4290 2110 6 places extérieures.
Accès - desserte : D9 · A7 · Bus · GareTGV à 5 mn · Aéroport de Marseille à 10 mn.
Prix et loyers exprimés hors taxes. Barème d'honoraires disponible sur demande et en agence.
Zone approximative (Les Milles) : l'adresse exacte du bien est communiquée lors de la prise de contact ou de la visite.
DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.