ILYADE, cabinet de conseil en immobilier d'entreprise basé à Aix-en-Provence, accompagne les entreprises dans la recherche, la location et la vente de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces en Provence.
Nous vous présentons, au sein du Pôle d'activités des Milles à Aix-en-Provence, un immeuble indépendant de bureaux de 806 m² environ, développé sur un rez-de-chaussée et un 1er étage, avec 32 places de parking extérieures. Site clos, accès sécurisé par badge, accès PMR, ascenseur.
Les plateaux sont aménagés et cloisonnés : câblage informatique, baie de brassage, fibre optique, climatisation réversible, faux plafonds, stores intérieurs, kitchenette à chaque niveau. Avant l'entrée du preneur, les goulottes courant fort et courant faible ainsi que l'éclairage en panneaux LED seront refaits. Accès routiers rapides.
Loyer : 140 Euros HT HC/m²/an, soit 112 840 Euros HT/an, payable trimestriellement d'avance. Provision pour charges : environ 23 015 Euros/an, taxe foncière incluse. Bail 3/6/9. Disponibilité immédiate.
Accès - desserte : D9, A51 · aixenbus.fr, PICHAURY.
Prix et loyers exprimés hors taxes. Barème d'honoraires disponible sur demande et en agence.
Zone approximative (Les Milles) : l'adresse exacte du bien est communiquée lors de la prise de contact ou de la visite.
DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.