ILYADE, cabinet de conseil en immobilier d'entreprise basé à Aix-en-Provence, accompagne les entreprises dans la recherche, la location et la vente de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces en Provence.
À La Duranne, à Aix-en-Provence, nous vous proposons à la location environ 612 m² de bureaux au rez-de-chaussée et au 1er étage d'un immeuble de bureaux indépendant en R+3 livré en 2006, sur une parcelle close et paysagée.
Surfaces disponibles :
- Rez-de-chaussée : environ 283 m², divisible en deux lots, dont des espaces d'archives/stockage en second jour ;
- 1er étage : environ 329 m², plateau cloisonné.
Les bureaux sont cloisonnés, avec sol moquette, une hauteur sous faux plafond de 2,50 m, des sanitaires sur le palier et un ascenseur. Le site est clos, avec un accès sécurisé.
Climatisation réversible, fibre optique, accès PMR et douche.
Une campagne de travaux de remise à neuf de l'immeuble est en cours d'organisation : révision des menuiseries, réfection des parties communes du rez-de-chaussée et du 1er étage, et repeinture de la façade principale.
Environ 30 places de stationnement extérieures privatives sont disponibles avec les surfaces.
Accès rapide à la D9 et à l'A51, à quelques minutes de la gare Aix-en-Provence TGV, arrêts de bus à proximité.
Loyer : 150 Euros HT HC/m²/an.
Disponibilité : immédiate.
Prix et loyers exprimés hors taxes. Barème d'honoraires disponible sur demande et en agence.
Zone approximative (Les Milles) : l'adresse exacte du bien est communiquée lors de la prise de contact ou de la visite.
DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.