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BureauxÀ louerRéf. 13.3409

Bureaux 1 555 m² – Marseille

Marseille (13006) · Marseille-Centre
Surface1 555 m²
DivisibleNon
Loyer210 € HT HC/⁠m²/⁠ansoit 326 550 € HT HC/an
DisponibilitéImmédiate – le 21/09/2022

Description

PREFECTURE - PALAIS DE JUSTICE

ILYADE vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux sur cinq niveaux, réparties comme suits : 423 m2 en Rdc 206 m2 en R+1 210 m2 en R+2 213 m2 en R+3 170 m2 en R+4 L'immeuble dispose de deux ascenseurs pour desservir les étages supérieurs, travaux de rafraichissement à prévoir.

Très bel immeuble Haussmannien avec façades récemment ravalées. À proximité du Palais de Justice et de toutes les commodités.

Disponibilité immédiate.

Surfaces proposées : Façades récemment ravalées · Etage Type Surface UTILE bureau. Disponibilité RDC BUREAU 423 m2 immédiate 1er étage BUREAU 206 m2 immédiate 2e étage BUREAU 210 m2 immédiate 3e étage BUREAU 213 m2 immédiate 4e étage BUREAU 170 m2 immédiate.

Accès - desserte : Sortie Prado carrénage · Tram : Place de Rome · bus : Cours pierre Puget.

Informations financières

Loyer annuel
326 550 € HT HC/ansoit 210 € HT HC/m²/an
Charges annuelles
1 500 € HT/ansoit 1,23 € HT/m²/an
Taxe foncière
20 526 €/ansoit 13,20 €/m²/an
Honoraires
15 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur (montant : 48 983 €)
Disponibilité
Immédiate – le 21/09/2022

Prix et loyers exprimés hors taxes. Barème d'honoraires disponible sur demande et en agence.

Localisation

Zone approximative (Marseille-Centre) : l'adresse exacte du bien est communiquée lors de la prise de contact ou de la visite.

Performance énergétique

ABCDEFG

DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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