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BureauxÀ louerRéf. 13.4182

Bureaux 159 m² – Marseille

Marseille (13008) · Marseille-Sud
Surface159 m²
DivisibleNon
Loyer180 € HT HC/⁠m²/⁠ansoit 28 620 € HT HC/an
DisponibilitéImmédiate – le 19/07/2023

Description

BONNEVEINE - LES PLAGES

ILYADE vous propose à la location un bureau de 159 m² + 3 places de parkings.

Immeuble récent avec une architecture moderne, il dispose de places de parking privé en intérieur ou extérieur en sus, climatisation réversible, ascenseurs et normes PMR et ERP 5.

Proximité immédiate de la Mer, du Parc Borely, du centre commercial Bonneveine et de l'hôtel Golden Tulip.

Disponible immédiatement.

Surfaces proposées : ERP 5° catégorie · Batiment - Lot Etage Type Surface Loyer annuel Charges annuelles Parkings Disponibilité Lot 2 R+2 bureau 159 m2 180 Euros /m2/ an HT HC 35Euros /m2 HT En sus immédiate. PARKING INTÉRIEUR PK 950 Euros /unité / an HT immédiate. PARKING EXTÉRIEUR PK 450 Euros /unité /an HT immédiate.

Accès - desserte : AV DU PRADO · TUNNEL PRADO · Arrêt Hambourg Leau (123m) · Arrêt Place Bonnefon (207m) · Arrêt Hambourg Clot Bey (227m) · Arrêt Sablier Cité Borély (275m) · Arrêt Clot Bey Leau (335m).

Informations financières

Loyer annuel
28 620 € HT HC/ansoit 180 € HT HC/m²/an
Charges annuelles
5 565 € HT/ansoit 35 € HT/m²/an
Taxe foncière
3 180 €/ansoit 20 €/m²/an
Honoraires
15 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur (montant : 4 293 €)
Disponibilité
Immédiate – le 19/07/2023

Prix et loyers exprimés hors taxes. Barème d'honoraires disponible sur demande et en agence.

Localisation

Zone approximative (Marseille-Sud) : l'adresse exacte du bien est communiquée lors de la prise de contact ou de la visite.

Performance énergétique

ABCDEFG

DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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