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BureauxÀ louerRéf. 13.4621

Bureaux 611 m² – Marseille

Marseille (13015) · Euromed
Surface611,46 m²
DivisibleNon
Loyer175 € HT HC/⁠m²/⁠ansoit 107 006 € HT HC/an
DisponibilitéImmédiate – le 20/06/2023

Description

BOUGAINVILLE

Dans le secteur d'EUROMED I, à proximité du métro Bougainville, ILYADE vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux en open space, labellisés et répondant aux normes d'accessibilité des personnes à mobilité réduite.

Immeuble neuf en R+4 avec ascenseurs et parking en RDC fermé sécurisés (en sus), prestations de qualités avec ossature en bois, murs et plafonds, luminaires LED, climatisation par gaine et fibre optique.

Capacitaire ERP 50 personnes.

Prochaine station de tramway au pied de l'immeuble.

Surfaces proposées : Bureaux neufs à louer · Place Bougainville · Marseille 15ème · Etage Type Surface Loyer annuel Charges annuelles 2 Bureaux 611,46 175 Euros HT HC /m²/an 35 Euros HT /m²/an.

Accès - desserte : SORTIE AUTOROUTE A7 · Arrêt Place Cazemajou (32m) · Arrêt Place Bougainville (108m) · Arrêt Briançon Salengro (239m) · Arrêt Salengro Briançon (279m) · Arrêt Métro Bougainville (306m) · Arrêt Salengro Cougit (309m).

Informations financières

Loyer annuel
107 006 € HT HC/ansoit 175 € HT HC/m²/an
Charges annuelles
21 401 € HT/ansoit 35 € HT/m²/an
Taxe foncière
10 395 €/ansoit 17 €/m²/an
Honoraires
15 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur (montant : 16 051 €)
Disponibilité
Immédiate – le 20/06/2023

Prix et loyers exprimés hors taxes. Barème d'honoraires disponible sur demande et en agence.

Localisation

Zone approximative (Euromed) : l'adresse exacte du bien est communiquée lors de la prise de contact ou de la visite.

Performance énergétique

ABCDEFG

DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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