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BureauxÀ louerRéf. 13.4666

Bureaux 400 m² – Marseille

Marseille (13001) · Marseille-Centre
Surface400 m²
DivisibleNon
Loyer165 € HT HC/⁠m²/⁠ansoit 66 000 € HT HC/an
DisponibilitéSEPTEMBRE 2023 – le 01/09/2023

Description

LA CANEBIÈRE

ILYADE vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface totale de 400 m² au 1ᵉʳ étage d'un immeuble Haussmannien du centre-ville de Marseille.

Le plateau dispose d'un hall d'accueil, d'une salle d'attente, de plusieurs bureaux, sanitaire privé et d'un espace commun pour réunion.

Emplacement bénéficiant de toutes les commodités, tram, bus, métro et parking public à proximités.

De nombreux services sont présents en pied d'immeuble ( Banques, cabinets d'avocats, centres médicaux, crèches ... )

Ce bien est disponible à partir de septembre 2023.

Surfaces proposées : Immeuble ERP, mais non accessibles aux PMR.

Accès - desserte : CENTRE-VILLE · VIEUX PORT · Arrêt Noailles (80m) · Arrêt Canebière Capucins (108m) · Arrêt Canebière Garibaldi (132m).

Informations financières

Loyer annuel
66 000 € HT HC/ansoit 165 € HT HC/m²/an
Charges annuelles
4 500 € HT/ansoit 11,25 € HT/m²/an
Taxe foncière
5 000 €/ansoit 12,50 €/m²/an
Honoraires
15 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur (montant : 9 900 €)
Disponibilité
SEPTEMBRE 2023 – le 01/09/2023

Prix et loyers exprimés hors taxes. Barème d'honoraires disponible sur demande et en agence.

Localisation

Zone approximative (Marseille-Centre) : l'adresse exacte du bien est communiquée lors de la prise de contact ou de la visite.

Performance énergétique

ABCDEFG

DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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