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BureauxÀ louerDivisible dès 170 m²Réf. 13.5153

Bureaux 447 m² – Aix-en-Provence

Aix-en-Provence (13100)
Surface446,8 m²
Divisibledès 170 m²
Loyer354,52 € HT HC/⁠m²/⁠ansoit 158 400 € HT HC/an
DisponibilitéImmédiate – le 09/09/2025

Description

AIX-EN-PROVENCE BUREAUX À LOUER PLACE DE LA ROTONDE Ilyade vous propose plusieurs surfaces de bureaux entièrement rénovés situés sur la place de La Rotonde à Aix-en-Provence , avec accès facile et ascenseur. Lot 1 170 m² 3ème étage Prix de location : 5 000 Euros HT / mois + 200 Euros de charges Disponibilité : immédiate Description : 6 grands bureaux Grandes pièces de stockage 2 toilettes et 1 salle de bain Traversant nord-sud Climatisation réversible et double vitrage Fibre optique et prises électriques sur goulottes déplaçables Double accès via la rue Victor Leydet Lot 2 171,8 m² + terrasse 139 m² 1er étage Prix de location : 5 600 Euros HT / mois + 200 Euros de charges Description : 4 bureaux (anciennement chambres) 2 salles de bain 2 WC dont 1 indépendant 4 pièces supplémentaires (idéal pour salles de réunion ou stockage) Terrasse privative de 139 m² 3 bureaux, 2 salles d'eau avec sanitaires, Cuisine équipée, Traversant nord-sud, Climatisation et chauffage, Double vitrage, Fibre optique, Double accès via la rue Victor Leydet Lot 4 Parking 3 places Prix de location : 200 Euros/mois par place Localisation : Parking de la Rotonde Conditions de location Type de bail : professionnel Durée souhaitée : 6 ans Dépôt de garantie : 2 mois Caution personnelle ou solidaire

Description :

Surfaces proposées : Il y a 3 places de parkings disponibles à dispatcher selon les bureaux au parking de la rotonde · Etage Type Surface Loyer annuel Charges annuelles Parkings Disponibilité 1er 4 bureaux + 4 pièces noires 171.80m² + terrasse 139m² 67 200Euros 2 400Euros 2 400Euros immédiate 3ème étage 6 bureaux + pièces de stockage 170m² 60 000Euros 2 400Euros 2 400Euros immédiate places de parking parking réservé dans parking public 2 400Euros immédiate.

Informations financières

Loyer annuel
158 400 € HT HC/ansoit 354,52 € HT HC/m²/an
Charges annuelles
2 400 € HT/ansoit 5,37 € HT/m²/an
Taxe foncière
22 282 €/ansoit 49,87 €/m²/an
Honoraires
15 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur
Disponibilité
Immédiate – le 09/09/2025

Prix et loyers exprimés hors taxes. Barème d'honoraires disponible sur demande et en agence.

Localisation

Zone approximative : l'adresse exacte du bien est communiquée lors de la prise de contact ou de la visite.

Performance énergétique

ABCDEFG

DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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