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BureauxÀ louerDivisible dès 77 m²Réf. 13.4800

Bureaux 267 m² – Marseille

Marseille (13008) · Marseille-Sud
Surface267 m²
Divisibledès 77 m²
Loyer150 € HT HC/⁠m²/⁠ansoit 40 050 € HT HC/an
DisponibilitéImmédiate – le 31/01/2024

Description

BONNEVEINE

ILYADE vous propose à la location deux lots de bureaux : 190 m² en r+2 (lot ERPéable). 77 m² en r+3 L'immeuble est accueillant avec un ascenseur. Le lot est composé de trois bureaux indépendants, sanitaire privé.

Charges incluses, eau chaude, eau froide et chauffage.

Disponibilité immédiate.

Surfaces proposées : Locaux ERPéable pour 1° et 2° étage · Batiment - Lot Etage Type Surface Loyer annuel Charges annuelles Parkings Disponibilité LOT 1 R+2 BUREAU 190 m2 28 500 Euros / AN HT HC 11 529.91 Euros / AN HT SUR SITE IMMEDIATE LOT 2 R+3 BUREAU 77 m2 11 550 Euros / AN HT HC 4 661.00 Euros / AN HT SUR SITE IMMEDIATE.

Accès - desserte : PRADO · LES PLAGES · Arrêt Place Bonnefon (36m) · Arrêt Hambourg Clot Bey (52m) · Arrêt Clot Bey Leau (139m) · Arrêt Sablier Cité Borély (243m) · Arrêt Hippodrome Borély (329m).

Informations financières

Loyer annuel
40 050 € HT HC/ansoit 150 € HT HC/m²/an
Charges annuelles
17 097 € HT/ansoit 46,97 € HT/m²/an
Taxe foncière
4 964 €/ansoit 13,64 €/m²/an
Honoraires
15 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur (montant : 6 008 €)
Disponibilité
Immédiate – le 31/01/2024

Prix et loyers exprimés hors taxes. Barème d'honoraires disponible sur demande et en agence.

Localisation

Zone approximative (Marseille-Sud) : l'adresse exacte du bien est communiquée lors de la prise de contact ou de la visite.

Performance énergétique

ABCDEFG

DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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