ILYADE, cabinet de conseil en immobilier d'entreprise basé à Aix-en-Provence, accompagne les entreprises dans la recherche, la location et la vente de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces en Provence.
À Lambesc, ILYADE vous propose à la vente un immeuble indépendant d'environ 870 m², composé de deux niveaux de bureaux d'environ 300 m² chacun et, en rez-de-chaussée, de trois cellules d'environ 90 m² chacune à usage de stockage / parking couvert avec portes sectionnelles.
Au 2e étage, un appartement d'environ 40 m² complète l'ensemble, le reste du plateau étant en bureaux.
Les plateaux de bureaux sont lumineux, carrelés, avec faux plafonds et climatisation (voir photos). Les cellules du rez-de-chaussée offrent un accès de plain-pied.
L'immeuble est aujourd'hui partiellement loué (un local d'environ 70 m²) ; le reste des surfaces est vacant et disponible pour un utilisateur ou un investisseur.
Prix : 980 000 Euros HD net vendeur, honoraires de 5 % HT à la charge de l'acquéreur.
Surfaces proposées : Bureaux : 560 m² (1er niveau 300 m² + 2e étage 260 m²) · Appartement 2e étage : 40 m² · Stockage / parking couvert RDC : 270 m² (3 cellules de 90 m²) · Total : 870 m².
Prix, loyers et honoraires exprimés hors taxes. Barème d'honoraires consultable en agence et sur www.ilyade.immo.
DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.