ILYADE, cabinet de conseil en immobilier d'entreprise basé à Aix-en-Provence, accompagne les entreprises dans la recherche, la location et la vente de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces en Provence.
À l'ouest d'Aix-en-Provence, au sein du Parc d'Ariane (parc tertiaire arboré, clos et gardienné), nous vous proposons à la location environ 244 m² de bureaux en rez-de-chaussée, avec 6 places de parking privatives.
Les locaux seront rénovés par le bailleur avant l'entrée du preneur. Prestations actuelles : bureaux cloisonnés, climatisation réversible, faux plafond avec éclairage LED, goulottes courant fort / courant faible, fibre optique, sanitaires en parties communes, accès PMR.
Arrêt de bus au pied du parc, accès rapide aux autoroutes A8 et A51, gare Aix-en-Provence TGV à environ 15-20 minutes.
Loyer : 135 € HT HC/m²/an, soit 32 953,50 € HT HC/an.
Provision sur charges : 11 000 € HT/an. Taxe foncière et TOM : 3 770 €/an. Taxe sur les bureaux : 230 €/an.
Bail commercial 3/6/9. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Votre contact : Olivier de Gabriac, ILYADE – 06 73 52 19 78 – olivier@ilyade.fr
6 places de parking
Prix, loyers et honoraires exprimés hors taxes. Barème d'honoraires consultable en agence et sur www.ilyade.immo.
DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.