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BureauxÀ louerDivisible dès 90 m²Réf. 13.4843

Bureaux 1 996 m² – La Ciotat

La Ciotat (13600) · Marseille-Sud
Surface1 996 m²
Divisibledès 90 m²
Loyer185,16 € HT HC/⁠m²/⁠ansoit 369 571 € HT HC/an
DisponibilitéImmédiate – le 08/02/2024

Description

LE SPOT - LA CIOTAT

ILYADE vous propose des plateaux de bureaux neufs. 1 996 m² reparties en différents plateaux du R+2 au R+4. Le 4° étant ERP.

Possibilité de rassembler des lots. Schéma de surface possible : 100 m² environ 150 m² environ 200 m² environ 250 m² environ 351 m² environ 650 m² environ 990 m² environ Proximité de la sortie d'autoroute la Ciotat, sortie directement vers la départementale.

Disponibilité immédiate. Lot également disponible à la vente.

Surfaces proposées : Option d'achat possible · Batiment - Lot Etage Type Surface Loyer mensuel HT HC Disponibilité V5 - 2 LOTS R+2 Bureau 344 m2 5 389.96 Euros HT HC IMMÉDIATE V5 - C2 R+2 Bureau 253 m2 3 969.46 Euros HT HC IMMÉDIATE V5 - C3 R+2 Bureau 91 m2 1 420.50 Euros HT HC IMMÉDIATE V6 - 5 LOTS R+3 Bureau 987 m2 15 472.71 Euros HT HC IMMÉDIATE V6 - C1 R+3 Bureau 253 m2 3 969.46 Euros HT HC IMMÉDIATE V6 - C2 R+3 Bureau 107 m2 1 680.88 Euros HT HC IMMÉDIATE V6 - C3 R+3 Bureau 159 m2 2 491.00 Euros HT HC IMMÉDIATE V6 - C5 R+3 Bureau 202 m2 3 159.34 Euros HT HC IMMÉDIATE V6 - C6 R+3 Bureau 266 m2 4 172.03 Euros HT HC IMMÉDIATE V7 - 3 LOTS R+4 Bureau ERP 665 m2 9 934.95 Euros HT HC IMMÉDIATE V6 - C R+4 Bureau ERP 165 m2 2 609.49 Euros HT HC IMMÉDIATE V6 - C R+4 Bureau ERP 149 m2 2 354.58 Euros HT HC IMMÉDIATE V6 - C R+4 Bureau ERP 277 m2 + 74 m2 TERRASSE 4 970.88 Euros HT HC IMMÉDIATE.

Informations financières

Loyer annuel
369 571 € HT HC/ansoit 185,16 € HT HC/m²/an
Charges annuelles
95 808 € HT/ansoit 48 € HT/m²/an
Taxe foncière
35 928 €/ansoit 18 €/m²/an
Honoraires
15 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur (montant : 55 436 €)
Disponibilité
Immédiate – le 08/02/2024

Prix et loyers exprimés hors taxes. Barème d'honoraires disponible sur demande et en agence.

Localisation

Zone approximative (Marseille-Sud) : l'adresse exacte du bien est communiquée lors de la prise de contact ou de la visite.

Performance énergétique

ABCDEFG

DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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