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BureauxÀ louerRéf. 13.5067

Bureaux 235 m² – La Ciotat

La Ciotat (13600) · Aubagne-Gemenos-Ciotat
Surface235,35 m²
DivisibleNon
Loyer140 € HT HC/⁠m²/⁠ansoit 32 949 € HT HC/an
DisponibilitéImmédiate – le 10/02/2025

Description

VIEUX PORT - LA CIOTAT ILYADE vous propose à la location un local commercial de plain-pied d'une surface de 250 m² , situé à quelques pas du Vieux-Port de La Ciotat .✨ Les atouts du bien : - Locaux lumineux , en excellent état , Belle hauteur sous plafond , Accessibilité ERP / PMR. Visibilité et environnement dynamique Idéal pour : - Cabinet médical / pluridisciplinaire , Centre dentaire , École ou centre de formation ou toute activité recevant du public📆 Disponibilité : Immédiate

Surfaces proposées : ERP - PMR · Batiment - Lot Etage Type Surface Loyer MENSUEL Charges MENSUELLE Disponibilité LOT 1 RDC LOCAL COMMERCIAL 235.35 m2 2 745.75 Euros 253,29 Euros IMMÉDIATE.

Accès - desserte : A55 · BUS.

Informations financières

Loyer annuel
32 949 € HT HC/ansoit 140 € HT HC/m²/an
Charges annuelles
1 233 € HT/ansoit 5,24 € HT/m²/an
Taxe foncière
1 806 €/ansoit 7,68 €/m²/an
Honoraires
15 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur (montant : 4 942 €)
Disponibilité
Immédiate – le 10/02/2025

Prix et loyers exprimés hors taxes. Barème d'honoraires disponible sur demande et en agence.

Localisation

Zone approximative (Aubagne-Gemenos-Ciotat) : l'adresse exacte du bien est communiquée lors de la prise de contact ou de la visite.

Performance énergétique

ABCDEFG

DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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