ILYADE vous propose à la location un local commercial de 174,93 m² (Carrez) de plain-pied, en rez-de-chaussée, au sein d'un ensemble commercial du secteur Palette, au Tholonet, aux portes d'Aix-en-Provence.
Le local est actuellement exploité en boulangerie-pâtisserie. Il convient à toute activité compatible avec la configuration des lieux et le règlement de l'ensemble commercial.
Parkings communs à l'ensemble commercial.
Loyer : 4 600 Euros HT HC par mois, soit 55 200 Euros HT HC par an.
Charges : environ 150 Euros HT par mois (référence 2025). Taxe foncière : 2 812 Euros HT par an (référence 2026).
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur.
Disponibilité prévisionnelle : courant décembre 2026.
Photos d'archive, état actuel à vérifier lors de la visite.
Votre contact : Olivier de Gabriac, ILYADE - 06 73 52 19 78 - olivier@ilyade.fr
DPE En cours
Prix, loyers et honoraires exprimés hors taxes. Barème d'honoraires consultable en agence et sur www.ilyade.immo.
DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.